Благоприятные климатические условия

На большей части территорий располагаются районы зернового хозяйства, мясомолочного скотоводства и овцеводства, районы плодоводства, виноградарства и табаководства, где в основном существуют постоянно обитаемые поселки с домами квартирного типа.

Благоприятные климатические условия, высокое плодородие почв, возможность получать 1,5-2 урожая в год, легко обеспечивать кормами домашний скот и птицу, избыток рабочих рук в некоторых районах стимулируют развитие личного подсобного хозяйства у большей части населения. Это требует наличия в составе сельской квартиры дополнительных хозяйственных помещений для хранения инвентаря, переработки и хранения сельскохозяйственных продуктов.

В районах пастбищного животноводства пустынь и полупустынь с преимущественным значением овцеводства появляются сезонно обитаемые типы жилища: чабанские домики, дома на маршрутах стад и пр. В этих районах изменяется характер и стационарного жилища. Как правило, отсутствуют приусадебные участки, помещения для содержания овец.

По числу национальностей южные районы РСФСР не имеют себе равных. Здесь проживает свыше 40 народов. Характерны высокие темпы прироста сельского населения за счет переселенцев из других мест и более высокого уровня рождаемости.

Размеры и структура жилища во многом зависят от демографического состава сельского населения. Особенностью сельской демографии этих районов является повышение удельного веса семей с большим численным составом, что, соответственно, требует увеличения в квартирах числа комнат.

Районы имеют многообразную развитую транспортную сеть — водную и железнодорожную, дополняемую широкой сетью автомобильных дорог. Развита материально-техническая база по производству каменных и железобетонных изделий при дефиците конструкций из дерева.

Значительные различия в местных условиях вызывают необходимость в разделении территории юга РСФСР на ряд подрайонов, в каждом из которых предъявляются свои определенные требования к типам домов и квартир. Вместе с тем можно выделить некоторые общие требования к сельскому жилищу юга, связанные, в основном с природно-климатическими условиями.