Инвестирование недвижимости в зарубежных странах

Инвестирование недвижимости в зарубежных странах

Зарубежных стран много. Городов еще больше. Предлагаемой недвижимости, миллионы. Благодаря Интернету, весь этот рынок доступен любому инвестору. Оформление документов упрощено. Опыт у наших сограждан уже имеется.

Всего-навсего, осталось удачно выбрать страну, где желательно учесть следующее:

— тенденция роста цен;
— стабильность политики и экономики;
— приемлемые условия законодательства по инвестированию;
— географическое расположение.

Затем следует определиться с расходами, включая налоги, пошлину и коммунальные платежи. Могут присутствовать ограничения для иностранцев.

Удобны два способа инвестирования.

1. Покупка недвижимости и сдача в аренду. Устанавливается охранная и пожарная сигнализация. Последующий контроль обязателен. Обычно инвесторы выбирают этот вариант.

2. Вхождение в трастовый фонд. Все перечисленные действия, берет на себя фонд. Выручка распределяется между пайщиками.

Условием хорошей прибыли будет удачный выбор объекта, его расположение, характер строения, налоги и инфляция. Естественно, при отсутствии опыта, неудача возрастает, собственные расчеты могут быть ошибочны. Профессиональная помощь, на первых порах, очень желательна. Дополнительные расходы возрастут, но риск уменьшится.

Выбор страны достаточно важен. Эксперты утверждают, что в развитых регионах, выгоднее совершать подобные операции. Успешная экономика и высокий уровень жизни, позволяют свести риск, почти на нет.

Некоторую привлекательность могут иметь и страны с неустойчивой экономикой, допустим Греция. Достаточные колебания цен, позволяют, во время спада, совершать удачные вложения. Подъем цен не заставит себя ждать.

Среди развивающихся стран, интересен Китай. Низкие цены и подъем экономики, достаточно привлекательны. Однако недвижимость иностранцам не продается, разрешается только аренда. Преградой могут быть языковой барьер и государственные механизмы регуляции.

Заработок на недвижимости за рубежом, стремительно растет, и эта тенденция будет только увеличиваться. Инвестиции в развитые и только развивающиеся страны, имеют специфические преимущества и недостатки. На начальном этапе, консультации специалистов обязательны, но наработка опыта, сулит большими выгодами.

источник
Поделиться: