Основные архитектурно-планировочные типы

Характерным для практики государственного и колхозного строительства последних лет является более заметная дифференциация одноквартирных домов как в типологическом, так и в конструктивном отношении. Это объясняется стремлением более полно учесть разнообразные местные условия строительства, существующую производственную базу, а также социально-демографические требования.

Основные архитектурно-планировочные типы, применяемые в застройке современных поселков,- одноэтажные дома, мансардные и двухэтажные (с квартирами в двух уровнях). В них значительно расширяются по сравнению с домами секционными и блокированными возможности различных планировочных решений, выполнения тех или иных функциональных требований.

Исходным требованием к квартире усадебного жилища является обеспечение высокого уровня комфорта и удобства для живущих. То обстоятельство, что в домах данного типа преимущественно расселяются семьи, ведущие развитое подсобное хозяйство, обусловливает ряд специфических особенностей планировки, связанных со значительным удельным весом хозяйственных функций, тесной связью дома и прилегающего земельного участка.

Так, по сравнению с блокированным и секционным домом, кухня одноквартирного дома эксплуатируется более интенсивно, так как в ней производится наибольший объем разнообразных работ. В существующей практике на кухне готовится корм для крупного скота, что недопустимо с гигиенической точки зрения. Поэтому данная функция в домах современной постройки должна быть максимально изолирована или вынесена в специально оборудованное помещение - рабочую кухню. В равной степени это касается чистки и предварительной обработки овощей, а также стирки, осуществляемой в ванной комнате. Котел водяного отопления должен быть расположен при тамбуре хозяйственного входа в дом или в подвальной части здания.

Рабочая кухня должна иметь непосредственную связь с двором и основной кухней и быть оборудована водопроводом, газовой или дровяной плитой.