Проверка состояния наружных элементов здания

Для проведения качественного ремонта, оценке состояния должны подвергаться все составляющие здания, независимо от состояния на первый взгляд. Проводиться осмотр должен лишь специалистами инженерного дела и по всем правилам.

Несущие стены, перекрытия

После проверки необходимой документации, проводится непосредственно сам визуальный и инструментальный осмотр на предмет повреждений конструкций здания и состояние крепежных элементов, монтажных швов и узлов.

Несущие стены здания обследуются особо тщательно для выявления трещин, западаний или других изменений требующих ремонта.

Перекрытия, с помощью специальных тестов проверяются на максимальную несущую способность.

Кровля здания

В первую очередь, проверяется состояние несущих конструкций кровли для определения дефектов. А уже затем изучается и само покрытие на целостность и износ.

Фундамент

Фундамент — это основа всего здания, именно с появления разрушений в самом фундаменте начинает повреждаться и вся основная конструкция. Поэтому исследование фундамента — обязательный этап осмотра, без которого не оформляется ни одна дефектная ведомость.

Визуально осматриваются стены подвала здания для определения влажности, наличие грибка, повреждений.

Инструментальный осмотр включает в себя проверку с помощью специального оборудования фундаментных блоков и балок на целостность, бетона на прочность, влагонепроницаемость, морозоустойчивость, а также проверке подвергается и арматурное основание фундамента.

После оценки состояния наружных элементов здания проводится осмотр внутренних.