Разработка участка под строительство

Разработка участка в Санкт-Петербурге – это обязательный комплекс мероприятий, который выполняют перед началом капитального строительства. При этом необходимо учитывать как пожелания клиента, так и природные факторы: качество и состав грунта, степень его уплотнения, рельеф, расположение грунтовых вод.

Что включает в себя разработка земельного участка

Все работы, проводимые в этом комплексе, делятся на две группы:

• внеплощадочные;
• внутриплощадочные.

К первой категории относится исследование территории, выявляется наличие и расположение инженерных коммуникаций. Далее выполняют очистку от кустарников и деревьев, проводят земляные работы. Только после этого начинается планировка.

После изучения грунтового состава, принимают решение о том, требуется ли перенести плодородный грунт за территорию будущего строительства. Если эта операция необходима, в него же пересаживают растения. В это же время отключают инженерные коммуникации и очищают территорию от мусора, ограждают забором.

Что касается внеплощадочных работ, они подразумевают прокладку сетей – электрических, телефонных, организацию водопровода, канализации с подключением к общим коммуникациям.

Подробнее об этапах разработки земельного участка

К наиболее важным процессам относят:

• очистку территории с обязательным обследованием старых зданий; при этом необходимо тщательно соблюдать правила безопасности и все требования, которые предъявляются к объекту проектной документацией;
• подготовку грунта – то есть очистку его от насаждений: травы, деревьев, кустарников; требуется и удалить остатки корневой системы, спилить старые деревья;
• геодезические работы, в ходе которых определяют тип почвы и глубину залегания грунтовых вод; подобные изыскания являются очень важными для безопасности и долговечности будущего объекта, а информация, полученная в ходе исследования, используется при организации дренажной системы, водоотведения;
• выравнивание площадки – это один из заключительных подготовительных моментов, которые требуется выполнить до начала строительства.

Кому доверить разработку участка

Если вам необходимо качественное проведение подготовительных работ перед началом капитального строительства, обратитесь в компанию «Электростройкомплекс». Ее сотрудники используют специальную технику, проводят работы быстро и надежно.