Советы, как приобрести квартиру у застройщика

Приобретение жилья от застройщика может стать очень выгодным вариантом. Но для того, чтобы она была удачной, нужно прислушаться к некоторым советам.

1. Соберите побольше данных о фирме-застройщике. Зайдите на сайт компании, неплохо было бы заглянуть и в сам офис. Можно побеседовать с рабочими, узнать, вовремя ли им платят заработную плату, какие параллельные проекты ведет фирма. Вся эта информация поможет вам сделать некоторые выводы о надежности застройщика.
2. Проведите анализ цен. Если цена занижена, то это может свидетельствовать о ненадежности фирмы, ведь уважающая себя компания с прекрасной репутацией не будет осуществлять продажу квартир за бесценок.
3. Познакомьтесь с учредительными документами компании.
4. Можете попросить у руководства лицензию на застройку. Обратите внимание, не истек ли срок действия.
5. Каждая компания должна обладать разрешением на строительство.
6. Изучите документацию проектную. Внимательно посмотрите условия договора. Делать это необходимо в тихой обстановке, чтобы вас никто не отвлекал. Можете взять консультацию у опытного юриста, потому как обычный человек может не обратить внимания на какие-то важные нюансы.
7. Удостоверьтесь в том, что право собственности на землю было получено застройщиком на законных основаниях. В противном случае в будущем могут происходить споры.
8. Убедитесь, что у застройщика есть договор с органами власти. Иначе квартиру могут продать даже без вашего участия.