Установка домофона на двери подъезда – как сделать ее законной?

Установка домофона на двери подъезда – как сделать ее законной?

Домофон на дверях подъезда очень часто встречается в современных домах. В любом доме найдутся защитники и противники этой идеи. Если в вашем доме еще не установлено это «чудо техники», то прежде, чем его установить, надо учитывать некоторые нюансы.

Во-первых: запертая на магнит дверь может стать препятствием для проникновения в дом в случае необходимости специальных служб. Домофон затруднит визиты к вам друзей, знакомых, родных. Но это только в том случае если вы не взяли трубку и не открыли дверь.

Во-вторых: с домофоном могут «играться», мягко говоря, непорядочные люди (в основном дети и подростки). Вас могут разбудить или отвлечь от важных дел звонком в любое время суток. А не поднять трубку нельзя – вдруг это действительно пришли к вам.

В-третьих: при отключении электричества ваш подъезд будет открытым (система основана на притяжении мощных электромагнитов). К тому же не всегда качество оборудования высокое, поломки не редкость. Их своевременное устранение зависит от добросовестности обслуживающей фирмы.

Разумеется, у системы есть и плюсы, например: пожилым людям (особенно одиноким) или жителям верхних этажей нет необходимости спускаться вниз, что бы открыть дверь подъезда тем же врачам.

Из-за разного отношения к установке домофона среди жильцов подъезда может возникнуть конфликт. Фирмы-установщики стараются убедить недовольных, что они в меньшинстве, их мнение не является решающим, что если больше 50% жильцов согласны, то установка домофона законна. Недовольным жильцам обещают бесплатный комплект ключей, при этом телефонную связь с домофоном не проводят. Это создает не только дискомфорт, но и нарушает законные права совладельцев дом по владению своим имуществом.

Большинство людей не задумывается что существует законодательная база, которая регулирует отношения людей в сфере владения жильем. Согласно статьям Гражданского и Жилищного кодексов Украины, Закона Украины по защите прав потребителей и т.д. вы можете свободно и по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом (жильем). Никто не в праве препятствовать вам в этом. Если вам навязывают или без вашего согласия оказывают услугу, например, устанавливают домофон, ваши права нарушают. Только с согласия всех владельцев квартир можно установить домофон на двери подъезда. И как бы не убеждали вас в обратном не верьте.

В случае, когда ваши законные права нарушены, необходимо обратиться в суд. Иск необходимо подавать только на компанию-установщика домофона. Обращаться в милицию и инстанции по защите прав потребителей бессмысленно – как показывает опыт, они ничего не сделают. Можно для подстраховки попытать счастья в прокуратуре. Если повезет и прокурор попадется порядочный и добросовестный, то вопрос решится в вашу пользу и без суда.

Для обращения в суд необходимо грамотно составить исковое заявления от своего лица или групповое исковое заявление от нескольких соседей. Лучше профессионального адвоката это никто не сделает. Так что если вы хотите выиграть дело, то придется потратиться на консультации адвоката при подготовке к суду и во время заседаний. В случае если вы выиграете процесс проигравшая сторона возместит ваши затраты на адвоката, подачу заявления в суд и моральный ущерб (если подадите соответствующий иск и суд примет решение в вашу пользу).

Не стесняйтесь отстаивать свои права любым законным способом. Но все же лучше решать конфликты с соседями «на месте» и не поддаваться на уговоры нечестных коммерсантов.

Поделиться: