Об особенностях ремонта квартир в старых домах

Ремонт квартир в домах вторичного рынка жилья имеет свои особенности. Рассмотрим некоторые из существующих нюансов.

В большинстве квартир инженерные сети находится в изношенном, а зачастую, в плачевном состоянии. По этой причине нет смысла реконструировать коммуникации. Разумнее их демонтировать и проложить новые. Речь идет о линиях водоснабжения, канализации, электросетей. К примеру, в старых домах однофазная электропроводка выполнена без заземления двухпроводными линиями, тогда как безопасный вариант должен состоять хотя бы из трех линий. В этом случае с электропроводкой дело решается просто - провода прячут в стенах, если же в квартире открытая электросеть, все элементы убираются. Гораздо сложнее с линиями канализации и водоснабжения. Приходится извлекать трубы из перекрытий и стен, при этом неизбежны грязь и пыль.

Как ни парадоксально это звучит, но в домах вторичного рынка жилья дела со звукоизоляцией обстоят не так плохо, как ошибочно кажется многим. В них уровень звукоизоляции даже лучше, чем в современных новостройках. Тем не менее, если ремонт все же затеян, стоит заняться этим вопросом и усилить теплозвукоизоляционные характеристики квартиры. Для этого можно использовать плиты из минеральной ваты, специального пенополистирола. Благодаря такому подходу не только усилятся теплозвукоизоляционные свойства квартиры, но и уменьшатся расходы хозяев жилья на черновую отделку стен.

Вопреки опасениям, дома вторичного рынка ведут себя стабильно. За прошедшие десятилетия они осели, и если квартиры отремонтировать, в них можно жить долго.