Наиболее трудным препятствием в типовом проектировании оказалось решение вопросов национальной архитектуры.

При проектировании новых или реконструкции старых сельских поселков, как правило, компоненты, участвующие в создании архитектурного облика поселка (выбор местоположения поселка, его объемно-пространственная композиция, типы домов, национальные традиции, озеленение, малые формы и пр), не получали целенаправленного и взаимосогласованного решения.

Одной из нерешенных проблем сельского строительства остаются вопросы архитектурно-художественного облика села.

Качество индивидуального жилищного строительства на селе за последние годы также несколько повысилось, появилось больше каменных домов из обожженного и силикатного кирпича под этернитовой кровлей, улучшилась их планировка.

Деревянное заводское домостроение позволит решить и другую проблему большого народнохозяйственного значения, проблему сельского индивидуального, колхозного и кооперативного строительства.

Важно отметить, что экономические достоинства деревянного индустриального домостроения не снижают его качественных показателей. Успехи химии обеспечивают долговечность, пожаробезопасность и высокие эксплуатационные качества деревянных домов на уровне каменного строительства.

В деревянном заводском домостроении до последнего времени наибольший объем составляют дома щитовые и брусчатые (90%). Общий технический уровень производства, а также капитальность и эксплуатационное качество применяемых конструктивных типов домов крайне низки и не отвечают современным возможностям деревянного заводского домостроения.

Высокая стоимость сельского капитального строительства побуждает изыскивать средства его удешевления за счет выбора типов домов, более экономичных по объемно-планировочной структуре. Это привело к преимущественному применению секционных домов, в том числе 4- и даже 5-этажных, которые при равных уровнях капитальности и благоустройства дешевле блокированных на 10-12%.

Основной объем (80-85%) государственного и кооперативного жилищного строительства падает на строительство подрядным способом из местных материалов и дерева.

Сама квартира (жилая ячейка) до последнего времени страдала многими дефектами. Состав и размеры подсобных помещений квартир, построенных по действующим типовым проектам, назначались в соответствии с прежними нормами проектирования жилых зданий (СНиП П-Л.1-62), которые почти не учитывали специфические условия сельского жилищного строительства в различных климатических районах и республиках страны.