Бюджетная аренда офиса в Санкт-Петербурге

Для начинающих предпринимателей и небольших компаний, которые в дальнейшем планируют расширение бизнеса, на первом этапе актуальны наиболее бюджетные варианты аренды коммерческой недвижимости.

Несмотря на то что у потенциального арендатора пока еще нет лишних средств для аренды дорогостоящего офиса, существуют определенные требования к помещению, от которых нельзя отказываться:

• даже самый маленький офис в бизнес-центре должно быть легко найти. Для этого арендодатель обязан разместить соответствующие рекламно-информационные табло;
• арендуемые площади должны иметь здоровый и комфортный микроклимат, который обеспечивается системой приточно-вытяжной вентиляции;
• отношения между арендодателем и арендатором должны быть юридически зафиксированы посредством договора аренды, в котором оговорены все нюансы, предотвращающие возникновение форс-мажорных обстоятельств;
• любые офисные помещения, включая самые бюджетные варианты, должны соответствовать нормам безопасности.

Нельзя ориентироваться только на размер арендной ставки и пренебрегать другими ключевыми параметрами: расположением, транспортной доступностью и инженерным оснащением здания. Многие недавно построенные деловые комплексы Санкт-Петербурга, расположенные за пределами центра города, предлагают снять недорогой офис на выгодных условиях.

Аренда в новых БЦ имеет ряд преимуществ:

• доступная стоимость по сравнению с офисами класса А, размещенными в зданиях-памятниках архитектуры в исторической части города;
• как правило, выгодная локация делового комплекса;
• централизованная система охраны;
• свежий и качественный ремонт помещений;
• развитый уровень социальной инфраструктуры;
• современное инженерное оборудование;
• активный интерес потенциальных клиентов к новому объекту.

На начальной стадии развития многие бизнес-центры Санкт-Петербурга с целью привлечения арендаторов предлагают маркетинговые бонусы. При запуске коммерческого проекта весомыми аргументами в пользу только что открывшегося нового бизнес-центра http://airportcity.spb.ru/ могут стать такие факторы, как наличие вместительной бесплатной парковки для сотрудников, развлекательных и спортивных центров, а также спортивных клубов, кафе, ресторанов и других объектов социальной инфраструктуры на территории комплекса.

Выгоднее всего искать бюджетную аренду офиса напрямую от собственника. Прежде чем снять помещение в БЦ, недавно появившемся на рынке коммерческой недвижимости, необходимо убедиться в том, что документация, подтверждающая право собственности на объект, находится в порядке с юридической точки зрения. Данная мера предосторожности убережет вас от контактов с мошенниками.

Дешево не означает плохо. Низкие арендные ставки в недавно открывшемся деловом центре в спальном районе Санкт-Петербурга — это обычная практика владельцев объекта, направленная на привлечение интереса со стороны первых арендаторов. Руководство такого комплекса, как правило, открыто к диалогу и готово рассмотреть различные предложения, высказанные арендаторами, например, обсудить вопрос перепланировки помещения.