Дефекты фундамента

Ремонт является обязательной составляющей эксплуатации любого дома. Загородный дом требует к себе особенного внимания так, как время от времени в нем необходимо что-то обновлять, или ремонтировать. Само собой, если строительство происходило согласно установленной технологии и с использованием высококачественных материалов, можно рассчитывать, что дальнейшие расходы на эксплуатацию дома не будут высокими.

Дефекты проще предупреждать, чем устранять. Для того чтобы их возникало как можно меньше, следует перед строительством учесть геодезические исследования и грамотно разработать проект. Помочь в этом может геодезическая фирма Санкт-Петербург.

Необходимость проведения ремонта может возникнуть по разным причинам. К примеру, может потребоваться окраска конструкций из дерева или металла, обновление фасада и многое другое. Но самым дорогим мероприятием может оказаться ремонт фундамента и стен. Проблема заключается в том, что даже после исправления различных дефектов конструкции, расходы владельца дома на этом не закончатся. Ведь после этого следует восстановить и декоративную отделку.

Одними из самых распространенных причин дефектов являются ошибки проектирования и возраст конструкции. Помимо естественного износа, во время проектировки могли быть не учтены такие характеристики, как тип грунта, оценка глубины промерзания, грунтовые воды. В обоих случаях за устранение возникших проблем нужно приступать без промедления.

Также фундамент может пострадать от достройки одного из этажей. Они с самого начала могли быть не предусмотрены проектом. Обнаружить дефекты не так уж и сложно: проседание стен дома и образование трещин моментально бросается в глаза.

Если одной из причин проседания фундамента стала неверная глубина заложения, то существует несколько способов исправления данной проблемы. Весьма эффективным и одновременно сложным способом считается углубление фундамента по всему периметру. Сначала укрепляются углы, а затем и все остальные участки путем заливки бетонного раствора под конструкцию.