Как восстановить старую постройку

Как восстановить старую постройку

Порой кажется, что проще построить новый дом, чем восстановить старый. Это занятие очень хлопотное и трудозатратное. реконструкция должна начинаться с основания, поэтому для начала уделите внимание фундаменту, иначе все последующие работы будут проделаны зря. После восстановления фундамента нужно приступать к стенам и перекрытиям, а финишная реконструкция приходится на крышу.

Перед тем, как браться за восстановление дома, нужно составить план работ, написать список необходимых материалов и посчитать смету, чтобы сопоставить ее со своими финансовыми возможностями.

Итак, сначала вам надо определить, что с фундаментом. Если вы сомневаетесь в его прочности, видите, что он старый и дает трещины, то лучше сразу замените его. Самый быстрый вариант для восстановления и укрепления фундамента в малоэтажных домах – это применение винтовых свай. Суть в том, чтобы заменить старый фундамент на винтовые сваи, при этом не важно какой он был до этого и из чего сделан.

Если вы восстанавливаете фундамент в деревянном доме, то воспользуйтесь домкратами и приподнимите строение над землей. Если вся конструкция разваливается на глазах, то лучше ее полностью демонтировать и установить новую. При небольших повреждениях все дефекты можно укрепить кирпичом.

Речь идет о частных домах, а все старые постройки делались из дерева. Срубы могут эксплуатироваться на протяжении 100 лет, но рано или поздно они тоже могут стать непригодными и потребуют реставрации. Этот процесс осуществляется в несколько этапов. Сначала нужно удалить старую отделку дома и оценить состояние древесины. После этого все сгнившие венцы нужно удалить и заменить новыми. Между бревнами всегда есть швы, которые со временем тоже надо обновлять, а новые образовавшиеся заделывать. После восстановления сруб нужно обработать герметиком.

Завершающим этапом является крыша. Ее реставрировать нужно только в сухую погоду. С кровли необходимо снять полностью все покрытия и установить новую обрешетку, меняя старые доски на новые. Если вы заметили, что дерево повреждено какими-то насекомыми, то обработайте все участки септиком. Также, бывают случаи, когда заменять нужно не только обрешетку, но и подстропильные бруски. Сверху обновленной обрешетки укладывается изоляция, и стелиться новое покрытие.

Конечно, процесс восстановления старого дома будет долгим и потребует больших затрат, но в результате вы получите почти новый дом, который прослужит больше старого.

источник
Поделиться:
Статьи