Одноквартирный дом

Одноквартирный усадебный дом - широко распространенный тип сельского жилища средней полосы РСФСР. На протяжении многих веков традиционная русская изба была единственным типом крестьянского дома с исторически сложившейся трехчастной схемой планировки (изба - сени - клеть).

В наши дни, несмотря на все шире применяющиеся в сельском строительстве многоквартирные здания, одноквартирный дом сохраняет свое значение.

Особенности размещения в застройке и характерные черты одноквартирного дома сводятся к следующему:

изолированная постановка здания на земельном участке;

непосредственный выход из квартиры на участок и удобная связь с надворными хозяйственными сооружениями;

свобода архитектурно-планировочной структуры;

широкая возможность использования земельного участка для отдыха, садоводства, содержания подсобного хозяйства.

Данный тип зданий позволяет использовать почти любые местные материалы и разнообразные облегченные конструктивные решения, в том числе допускающие применение свободной планировки, поочередного строительства и т. п.

Специфической чертой одноквартирного дома является возможность устройства развитого летнего помещения - открытой или остекленной террасы. Наличие большого участка позволяет иметь разнообразные надворные хозпостройки и садовые сооружения для отдыха.

В то же время имеется ряд недостатков одноквартирного дома, многие из которых связаны с несовершенством применяемых конструкций и технологией возведения зданий. Это относительно меньшая экономичность строительства и эксплуатации домов, менее благоприятные условия применения обычных индустриальных методов, особенно при выборочном строительстве, более высокая стоимость устройства централизованных инженерных систем. Усадебная застройка характеризуется наибольшей рассредоточенностыо, малой плотностью жилого фонда, увеличенной протяженностью уличной сети.