Земельные участки 20 км от МКАД: особенности, приоритеты

Земельный участок в Подмосковье на расстоянии 20 км от МКАД - достаточно востребованный вариант купли-продажи недвижимости. Если вы решили приобрести его во владение, непременно стоит принять во внимание основные критерии подбора.

Особенности земли 20 км от МКАД

Такая недвижимость однозначно дороже удаленных вариантов. Земельный участок с коммуникациями обойдется в 10-15млн рублей, с подрядом – 10-12, таунхаус будет стоить примерно 5-7 млн рублей. Предложений много, но далеко не все из них гарантируют действительно качественное приобретение участка.

Сегмент рынка

На расстоянии 20 км от МКАД чаще всего предлагают:

• таунхаусы;
• землю под застройку;
• отдельные коттеджи.

Встречаются целые поселки, в которых реализуются малоэтажные комплексы.

Большая часть земли расположена на востоке, северо-востоке и юго-востоке от Москвы. Это участки рядом с Ярославским, Калужским, Щелковским, Егорьевским шоссе. Эти районы загружены, обстановка с экологией средняя. Много красивых мест, мало заводов.

Минимальная стоимость одной сотки земли 20 км от МКАД стартует от 250 тыс. рублей. Коммуникаций нет, как и хорошо развитой инфраструктуры. Если вы собираетесь использовать участок для жилья или бизнеса, нужно будет потратиться дополнительно на проведение электричества, газа, воды. Это обойдется еще 1-1.5 млн. рублей.

В каких поселках можно купить землю?

Интересен с точки зрения инвестиций пос. Сосновый бор, что в 14 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Здесь отсутствуют необходимые для жизни коммуникации, но места живописные.

Больше недорогих участков по Новорязанскому шоссе здесь.

На Лосином острове можно найти выгодное предложение без подряда. В пос. Лесном сотка земли обойдется в 350-400 тыс. рубле, Дворянском озере – за 7 суток в среднем просят 2.3 млн рублей. Коммуникаций нет, но инфраструктура развита неплохо.

В районе Егорьевского шоссе привлекательны пос. Марусин сад и Марусин луг. Здесь предлагают земли под ИЖС с правом прописки в доме. В наличии все необходимые коммуникации, развита инфраструктура, хороший уровень экологической обстановки. Цена за 6 суток земли начинается от 3 млн рублей.

Недалеко от Калужского шоссе расположен пос. Ларево, также один из самых интересных объектов недвижимости на сегодняшний день. Земля без подряда обойдется в 1.8-2 млн рублей за 7 суток.

Много таунхаусов на продажу находятся п. Фестиваль. Площадь секции достигает 120 кв м., цена – 4.5 млн. рублей.

Низкая стоимость объекта на расстоянии 20 км от МКАД – это подозрительно!

Преимущества сотрудничества с надежной фирмой

Выбирая реализатора и застройщика загородного участка, обязательно присмотритесь к компании «Красивая земля». Она предлагает своим клиентам самые выгодные и надежные объекты.

Сегодня «Красивая земля» - один из лидеров по продаже недвижимости. Число клиентов растет ежедневно. Компания предлагает юридически чистую сделку, бесплатное оформление документов, подбор хорошего и выгодного с точки зрений инвестиций участка, а также рассрочку на выплаты.