Наличие развитых летних помещений

Высокими санитарно-гигиеническими качествами обладают квартиры домов галерейного типа, где возможно обеспечить сквозное проветривание и оптимальную ориентацию жилых помещений, даже самых небольших по площади. В связи с этим 1-2-комнатные квартиры для одиночек и небольших семей, не ведущих личного подсобного хозяйства, целесообразно располагать в галерейных домах.

Для расселения семей большого численного состава могут быть рекомендованы четырехэтажные галерейные дома с квартирами в двух уровнях. При отсутствии подсобного хозяйства галерейный тип дома является основным типом многоквартирных домов для строительства в районах с высокой относительной влажностью воздуха (Черноморское и Каспийское побережья), где сквозное проветривание является наиболее важным условием создания необходимого комфорта квартиры. Несмотря на это, в практике сельского жилищного строительства южных районов РСФСР галерейные дома встречаются редко.

Обследования галерейных домов в Касумкентском районе Дагестанской АССР, опрос жильцов выявили положительное отношение населения совхоза к гигиеническим качествам домов этого типа. В доме обеспечено сквозное проветривание каждой квартиры, все жилые комнаты имеют южную ориентацию. Подсобные помещения и кухня защищены от солнца галереей шириной 2 м, используемой жильцами для различных хозяйственных целей, отдыха, общения друг с другом, игр детей и т. д. К недостаткам дома, отмеченным сельскими жителями, следует отнести небольшие размеры кухонь (5 м2), отсутствие кладовых, недостаточные для содержания скота площади коллективных сараев (6 м2), построенных во дворе.

В сельских галерейных домах экспериментально - показательного строительства решаются задачи максимального приближения этого типа дома к окружающей природе, возможность ведения личного подсобного хозяйства. Разработаны проекты многоквартирных домов с размещением в первом этаже квартир, каждая из которых имеет выход на свой приусадебный участок.