Огромные объемы

Сама квартира (жилая ячейка) до последнего времени страдала многими дефектами. Состав и размеры подсобных помещений квартир, построенных по действующим типовым проектам, назначались в соответствии с прежними нормами проектирования жилых зданий (СНиП П-Л.1-62), которые почти не учитывали специфические условия сельского жилищного строительства в различных климатических районах и республиках страны.

В них не были отражены требования, вытекающие из наличия у жильцов личного подсобного хозяйства и его особенностей на Крайнем Севере, в средней полосе и на юге. Отсюда - жалобы жильцов на заниженные размеры кухонь и передних, на отсутствие в квартирах кладовых, хозяйственных шкафов, на участках - погребов и хозяйственных построек, а на юге - летних помещений, летних кухонь и др. Во многих случаях застройка сельских населенных мест по типам квартир не может быть признана полностью удовлетворительной.

Между тем проектирование в области сельского жилищного строительства, как это будет видно из последующих глав книги, продвигалось за последние годы вполне успешно. Создано немало хороших проектов, способных достаточно полно удовлетворить потребности сельского населения. Поэтому перечисленные дефекты надо отнести в основном за счет слабого внедрения в практику строительства новых типовых проектов, разработанных с соблюдением требований ныне действующих СНиП II.-Л.1-71. Причина возникших противоречий кроется в решении вопросов экономики сельского жилищного строительства, принятых конструктивных решениях и состоянии материально-технической базы.

Огромные объемы предстоящего производственного и жилищно-гражданского строительства на селе требуют всемерного сокращения стоимости и повышения темпов строительства. Выполнение этих требований сопряжено с необходимостью учитывать специфику трудных условий сельского строительства. Сюда относятся: рассредоточенность строительства на огромной территории страны, малые объемы строительства в отдельных населенных пунктах, плохие, как правило, транспортные условия (грунтовые дороги, деревянные, не рассчитанные на большую нагрузку, мосты).