Почему не падает спрос на участки без подряда?

Приобретение загородной недвижимости – это хороший шанс для горожан обеспечить себе прекрасное место отдыха. После шума, пыли и городского смога приехать на выходные дни на дачу, восстановить свои силы, подышать чистым воздухом и послушать звуки природы, что может быть лучше этого?

Покупатели, которых интересует продажа дачных участков, ориентируются в основном на стоимость земли, а уже потом они выбирают явные преимущества загородного объекта и оценивают его недостатки. Так как цена на загородную недвижимость является первостепенным критерием выбора, то внимание потенциальных покупателей привлекают участки без подряда.

Выгоды приобретения и возможные проблемы

Основные преимущества покупки свободной земли заключаются в выгодном вложении средств. Поэтому, прежде чем купить землю в Подмосковье, необходимо тщательно оценить шансы на быструю застройку и развитие поселка. Такие участки можно приобретать, отложив строительство дома на неопределенный срок. Также можно перепродать объект, когда часть поселка будет застроена. То есть среди преимуществ участков без подряда можно выделить:
• доступные цены;
• отсутствие жестких требований по организации строительства;
• самостоятельный выбор проекта предстоящей застройки;
• сохранение свободных финансов от инфляции.

Что же касается недостатков такого приобретения, то они есть, и их немало. В первую очередь, специалисты выделяют проблему «долгостроя». Многие поселки, в связи с тянущимся строительством и слабой обживаемостью, долгое время не могут жить полноценной, комфортной жизнью. Жители поселка, построившие свои дома, ожидают окончания строительства своих соседей, чтобы сообща решать проблемы, связанные с подключением важных коммуникаций, наймом охранной фирмы и т.д. Стоит ли говорить о том, что инфраструктура таких территорий также оставляет желать лучшего. Так что, желая купить земельный участок в Подмосковье, лучше всего воспользоваться консультацией специалистов на предмет оценки условий его развития.

Как купить недвижимость по оптимальной цене

Стоимость свободной земли напрямую зависит от удаленности от города. Дополнительным условием формирования цены является расположение поселка и его природные характеристики: наличие лесного массива, водоема. Стоимость зависит от размера территории, степени наполненности и готовности поселка. Наиболее дешевые варианты загородных объектов – это земля без инженерной подготовки в отдаленных местах. Лучше все же не рисковать, и выбирать более перспективные варианты недвижимости, если планируется строительство дома для себя.