Типы сельских жилых домов для средней полосы РСФСР

Секционный дом принадлежит к числу самых распространенных многоквартирных типов жилых домов, состоящих из одной или нескольких секций (блок-секций).

Особенностью объемно-планировочной структуры секционного дома является наличие одного коммуникационного узла (вход, вестибюль, лестничная клетка, коридоры) на всю группу квартир, входящих в состав секции (или блок-секции).

В сельском строительстве секционные дома возводятся преимущественно на центральных усадьбах, реже в поселках отделений совхозов, и располагаются, как правило, на общих дворовых участках.

К преимуществам секционного дома перед другими типами домов относятся:

большая экономичность строительства (так, например, стоимость 1 м2 общей площади квартиры блокированного дома с квартирами в двух уровнях дороже 2-этажного секционного на 3-4%, а 4-этажного секционного на 8-10%);

экономически более эффективное обеспечение квартир инженерным благоустройством, что особенно важно, так как в домах выше двух этажей инженерное благоустройство обязательно, а в 2-этажных домах упрощенное благоустройство (печное отопление, люфтклозет) допускается только временно;

возможность проектировать в одном здании большее количество и более разнообразный набор квартир, необходимый для расселения семей различного состава.

Особенности объемно-планировочной структуры секционного дома определяют в условиях села и его существенные недостатки:

отсутствие, как правило, непосредственной связи квартир с индивидуальными земельными участками и надворными хозпостройками;

отсутствие второго входа в квартиру, что ухудшает гигиенический режим проживания в условиях сельского быта;

ограниченное по площади и удобствам обеспечение квартир летними помещениями по сравнению с одно- и двухквартирными домами;

невозможность устройства во всех квартирах подполья или погреба, кроме квартир первого этажа.

Поделиться:
Статьи