Условия «сельского» зонирования

При проектировании необходимо соблюдать и другие условия «сельского» зонирования:

— планировочную изоляцию жилой зоны от хозяйственной (при сохранении их удобной взаимосвязи), что позволяет избежать загрязнения жилых помещений квартиры;

— удобную связь кухни с общей комнатой, летним помещением и продовольственной кладовой;

— всемерное приближение кухни к передней, к выходу или, что еще лучше, устройство второго, хозяйственного выхода на участок. В квартирах секционных домов необходимо соблюдать те же принципы зонирования, за исключением устройства второго выхода.

При одноквартирном и блокированном доме для каждой семьи, ведущей хозяйство, необходим приквартирный земельный участок размером, соответствующим объему хозяйства. Для размещения развитого хозяйства необходим приквартирный участок размером не менее 800 м2 (не считая картофельного поля, которое во всех случаях выносится за пределы селитебной территории для совместной механизированной обработки), для среднего хозяйства — 400-600 м2 и для малого -до 200 м2.

На приквар-тирных участках на расстоянии от жилого дома не менее 12 м при застройке одноквартирными и двухквартирными домами и не менее 20 м при застройке блокированными домами в четыре и более квартиры следует предусматривать сарай. Площадь сарая на каждую квартиру должна быть 8-10 м2. Сараи могут блокироваться.

В неканализованных южных районах следует предусматривать надворную уборную. Необходимо продумать систему мусороудаления, отвести место для компостера, предусмотреть подъездные пути, хозяйственные проезды. В отдельных случаях обусловить устройство погреба, летней кухни и гаража.

источник
Поделиться: