Жилые дома для Юга РСФСР

Общие условия формирования сельского жилища распространяются и на южные районы Российской Федерации. Вместе с тем, в этих районах появляются свои специфические типообразующие условия, связанные в первую очередь с особенностями природы и климата, своеобразием сельскохозяйственного производства, сельского расселения, своими национально-бытовыми традициями, отличиями в характере личного подсобного хозяйства.

Ландшафт и рельеф рассматриваемых территорий чрезвычайно разнообразен; здесь располагаются зоны степей, полупустынь и пустынь с массивами развеваемых песков, нагорные и высокогорные области, зона влажных субтропиков. Разнообразие физико-географических условий является причиной большого различия климатов южных районов РСФСР: от морского климата с мягкой зимой и теплым летом до континентально-морского и умеренно-континентального. Здесь встречаются районы с высокой относительной влажностью воздуха, неблагоприятными гигиеническими условиями и засушливые районы с частыми суховеями, где относительная влажность воздуха может понижаться до 10%. Чрезвычайно разнообразен и ветровой режим: морские бризы, теплые сухие ветры, дующие с гор (фены), пыльные и песчаные бури на востоке и норд-осты в районе Новороссийска.

В комплексе природно-климатических факторов инженерно-геологические условия влияют на формирование малоэтажного сельского жилища в меньшей степени, чем городского, в особенности повышенной этажности. Тем не менее учет их необходим. На южных территориях Российской Федерации имеются районы с просадочными грунтами, горными выработками, сейсмичностью до 7 баллов, высоким уровнем стояния грунтовых вод, требующим особых конструктивных и объемно-планировочных решений домов с использованием цокольного этажа, свай и т. д.

Одно из главных богатств рассматриваемых территорий - почвы: черноземы, плодородные земли в зоне субтропиков, в районах орошаеемых и поливных земель. Бережное расходование ценных земель требует применения специальных типов домов и определяет целесообразность более плотной застройки.