Коммуникационная группа

Коммуникационная группа помещений квартиры включает вход, переднюю, коридоры, холлы, а в 2-этажных блокированных домах еще и лестницу.

Передняя является первым теплым помещением квартиры, где можно снять верхнюю одежду. Большинство обследованных семей отмечают недостаточную площадь передней в современном блокированном доме. В совхозе «Ногинский» Московской области в четырехкомнатной квартире имеется плохо спланированная передняя площадью 4 м2. Для того чтобы организовать вешалку, пришлось перенести дверь, так как не было свободного участка стены. В другом доме, построенном в поселке Козловы Горы Костромской области, передняя вообще отсутствует: один вход в квартиру организован через остекленную террасу, ведущую непосредственно в общую комнату, другой (хозяйственный вход) ведет прямо п кухню. Таким образом, приходится раздеваться либо в кухне, либо в общей комнате.

К сожалению, хорошие передние встречаются редко. Удачное решение следует отметить, например, в Мурманской области, где финскими строителями построены двухквартирные блокированные дома, в которых через большой светлый тамбур можно пройти в прихожую площадью около 6 м2, где сделана просторная ниша, а в некоторых квартирах- шкаф с вешалкой для верхней одежды. Ниша оборудована решеткой для обуви, плоским эмалированным радиатором, вентиляционной вытяжкой. Подобные решения следует широко внедрять в практику проектирования.

Что касается площадей помещений коммуникационной группы, то действующие сегодня нормы не лимитируют их величины, в то же время для проектирования блокированных домов это необходимо. Во всех десяти типах проектируемых квартир с увеличением количества комнат от одной до пяти предлагается увеличивать площадь коммуникационных помещений в каждой последующей квартире на 1 м2 по сравнению с предыдущей. Кроме того, в квартирах, расположенных в двух уровнях, эту площадь следует увеличивать еще на 1 м2. Площадь коммуникационных помещений в однокомнатных квартирах должна быть не менее 4 м2.