Строительство сельских многоквартирных домов

Для районов с высокой относительной влажностью воздуха среди домов блокированого типа для расселения больших семей следует отдавать предпочтение домам с квартирами в двух уровнях, имеющим лучший воздухообмен.

Своеобразие природы и климата южных районов требует применения своих особых типов блокированных домов.

В условиях жаркого и сухого климата, для которого характерны резкий перепад дневных и ночных температур, возникновение пыльных бурь и ветров, целесообразны блокированные дома с замкнутыми внутренними двориками.

Создавая дополнительную площадь квартиры, дворик обеспечивает полноценное место для отдыха взрослых членов семьи (чтения, различных игр, солнечных ванн, разведения цветов), игр детей, приема посетителей, хозяйственных целей, служит местом приготовления пищи и ночного сна. Устройство в дворике как летних, так и стационарных кухонь уменьшает перегрев жилых помещений, препятствует прониканию в них запахов; внутренний дворик служит основным средством для вентиляции и проветривания помещений. Для защиты от солнечной радиации к стенам дворика могут пристраиваться навесы, перголы с вьющейся зеленью, трельяжи и т.д. При частых сухих ветрах дворик с глухим ограждением надежно защищает помещения от горячего загрязненного воздуха.

Экономическая эффективность применения домов с двориками основывается на использовании их в малоэтажной застройке высокой плотности, в так называемой ковровой застройке, при которой плотность жилого фонда может достигать такого же уровня, как при применении 2-3-этажных безусадебных домов. Это позволяет рекомендовать застройку домами с внутренними двориками для районов, располагающих особо ценными земельными ресурсами: черноземами, поливными и орошаемыми землями, на территориях с субтропическим климатом и т.д. Кроме того, при плотной ковровой застройке существует наименьшее количество ограждающих поверхностей, облучаемых солнцем.